国内高端酒店市场概况-北京国家会议中心大酒店

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好评

房间干净整洁，隔音不错。有免费地上停车场，工作日性价比较高。
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环境不错，值得入住。
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酒店紧邻奥林匹克公园中心区，环境很美，交通便利。酒店房间大，设施干净，很不错的体验
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很不错，房间大，设施全，卫生好，服务热情，地铁站很近，鸟巢，水立方，科技馆走五分钟就...
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当值大堂刘经理是个好人，感谢他为客人做的一切。

国内高端酒店市场概况

2016.04.14

　　高端酒店步入痛苦迷茫期，转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。

　　1.行业表现落后于国际市场：与亚太地区同等经济地位城市相比，上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中，北京各方面表现均最差。

　　上海的中高端酒店入住率仅为62.3%，低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元，低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5，供过于求严重，低于均线值58.3%。

　　2.供应高企：近五年来看，高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后，增长均开始放缓，但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。

　　3.需求疲软：近五年来看，高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势，其中高端酒店平均入住率59%，低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面，供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。

　　4.高端酒店面临更大压力：对比来看，中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店，入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而，从上市房源量来看，高端酒店却在近年中连续扩张，供需压力持续加大。

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北京国家会议中心大酒店交通指南

位于奥林匹克公园中心区，与国家会议中心相连，邻近鸟巢、水立方和国家体育馆，均步行可达。
- 距离地铁8号奥林匹克公园地铁站A2口490米；
- 酒店至首都国际机场26公里机场快轨换乘地铁8号线奥林匹克公园站下车出A口向西步行300米；
- 酒店至北京火车站15公里乘地铁2号线换乘8号线奥林匹克公园站下车出A口向西步行300米
- 酒店至北京西客站17公里乘出租车约30分钟/35元，或83路公交车终点下车北行400米
- 至天安门广场13公里，乘地铁可直达，或乘出租车约30分钟/35元